[东东卖导读]辛辛苦苦买房，却不懂得验房，若后期真有什么麻烦，那该是多痛苦的领悟啊！新婚的小夫妻第一次交接房子，这些验房装修知识你不得不了解一下，不然毁一生啊！
一、交房费用篇
一般的新购楼房需要交好多的手续跟费用，现在介绍下具体有哪些。
①契税，一般城市契税按4%征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
②住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市稍微有点变动。
③交易手续费，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。律师费几百。这些东西都是条条框框规定的。
④其它相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金等等。
二、交房需知篇
装修=封阳台+装修公司装修+家电+家私；装修=人工+辅材+主材；装修=硬装+软装；装修公司装修=半包+全包；半包=人工+辅材。主材自己买，版主推荐业主们选择半包，这样不会被装修公司以次充好，坑咱们，要是业主们嫌麻烦，也可以全包，但这个价格就会贵很多。
人工=水电工+泥工+木工+油漆工；油漆工=墙面乳胶漆、柜子表面油漆、柜子内部油漆；辅材：（装修公司包）大芯板、指接板、胶水、乳胶漆、白漆、清漆、三夹板、九厘板、钉子、石膏板、腻子粉、石膏粉、水泥、沙、穿线管、电线、网线、电视线、下水管、进水管等。全包=人工+辅材+主材，如果半包的话，主材得自己买。主材：瓷砖、地板、五金、橱柜、铝扣板吊顶、灯具、洁具、开关面板、门、壁纸等。
硬装=水电、泥工、木工、油漆；软装=家电+家私；家电：家用电器，例如电视、电脑、电冰箱等。家私：沙发、茶几、地毯等。
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